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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)
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3935 Rue Lemoyne, Saint-Hyacinthe (Douville), J2S 3T1
Vous êtes un golfeur passionné ou une famille nombreuse à la recherche d'une maison spacieuse avec un charme unique? Ne cherchez plus! Cette propriété est faite pour vous. Son sous-sol rustique en céramique ajoute du caractère à l'ensemble. Idéalement située à proximité d'un terrain de golf, du cégep et de tous les services du quartier Douville, cette maison a tout pour plaire. Dès votre visite, vous serez séduits par la luminosité offerte par ses grandes fenêtres, la cuisine récemment rénovée et la beauté de son terrain. La piscine creusée est un véritable oasis au milieu de cet espace verdoyant. De plus, vous trouverez... suite à l'ADDENDA.
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Superficie du terrain:
11 220 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1959
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
42' X 51' Irrégulières
1959
1 667 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle ouverte sur le passage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Addenda
Suite de la REMARQUES....
De plus, vous trouverez plusieurs arbres fruitiers tels que des bleuets, des fraises, des poires, des pommes et des framboises qui raviront les gourmands de la famille. Ajoutez cet endroit à votre liste de visites incontournables et CHANGE TA CLEF!
Plusieurs travaux et rénovations de bons goûts ont été fait dans les deux dernières années. Les vendeurs ont suivis les recommandations du dernier rapport d'inspection. Les factures et le rapport d'inspection préachat de décembre 2021 sont disponibles. Les vendeurs offre également la protection intégri-T aux acheteurs (voir la DV pour les détails et conditions).
La Toiture, La Cuisine, La clôture de la piscine, la Thermopompes murale de la véranda 12000BTU, La nouvelle Thermopompe 30000BTU , Le serpentin de la fournaise, Les 2 douches des salles de bain, Le crépit, Des joints de briques et bien plus.
Particularités du bâtiment
42' X 51' Irrégulières
1959
1 667 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle ouverte sur le passage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
70' X 166' Irrégulières
11 220 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 2 , Allée : 3
Creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 7'4" irr. | Tuiles de linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 17'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'8" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13'6" X 21'2" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 7'7" irr. | Granite | céramique disponible |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11'8" | Bois | Gym |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'10" X 18' irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 12'7" irr. | Céramique | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 11'4" X 14'8" | Céramique | avec garde robe |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11' X 9'11" irr. | Céramique | Panneaux et Bois de chauffage |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 10'5" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'3" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'5" X 12'9" irr. | Béton | salle de machines |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La thermopompe murale 12000BTU dans la véranda 4 saisons 2023, le chauffage centrale à air soufflé électrique plus thermopompe 30000BTU 2023, les équipements de la piscine creusée, la hotte de cuisinière de marque BROAN de coul. stainless, les pôles, les toiles(fenêtres),les fixtures(luminaires),l'aspirateur centrale et ses accessoires, la clôtures règlementaire pour la piscine. Les remises, l'abri soleil incluant les rideaux et moustiquaire.
Les effets personnels des propriétaires, les électroménagers autres que ceux inclus. Le bois de chauffage et le bois de chauffage éco-logic. Les rideaux. Le bac d'ordures noir est au propriétaire. Le support pour le téléviseur du salon et à la chambre d'exercice.Le lave-vaisselle de marque WHIRLPOOL de coul. blanc.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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31.4%
-
20.1%
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16.6%
-
11.7%
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40.2%
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12.0%
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2.3%
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45.5%
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0.0%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
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- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
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ANNIE LAPLANTE INC.
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- Bur.: 450-444-3456 |
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