975 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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3670 - 3674 Rue Martial, Montréal (Montréal-Nord), H1H 1V8
***Investisseur, potentiel locatif élevé***Emplacement de choix. Unique: Charmant triplex détaché avec garage et grand terrain. Seulement le rez-de-chaussé est loué, idéal pour rénover. Localisation excellente,secteur tranquille Rez-de-chaussé 6 1/2 2ème étage 5 1/2 Rez-de-jardin 4 1/2
-
Superficie du terrain:
5 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
29' X 50' Irrégulières
1946
Béton coulé
Brique
Détaché
Addenda
Charmant triplex situé dans un secteur de choix.
École primaire juste en face et accès à plusieurs commerces.
L'abondance et la facilité d'accès aux transports en commun sont l'atout principal de cette propriété. (autobus, train de banlieu).
Beaucoup de luminosité avec la cour arrière orientée plein sud.
Veuillez noté que le logement du 2e étage et celui du rez de jardin ne sont pas loués pour le moment, ce qui offre une flexibilité pour rénover au besoin.
Le très grand logement du rez de chaussé, offre au locataire une immense cours ainsi que le garage.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
29' X 50' Irrégulières
1946
Béton coulé
Brique
Détaché
Particularités du terrain
55' X 100'
5 500 Pi2
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 15' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte, luminaires, stores
Meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.3%
-
25.6%
-
15.5%
-
14.9%
-
19.7%
-
8.8%
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1.6%
-
14.6%
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50.4%
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24.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GINETTE MONDAT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GINETTE MONDAT INC.
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- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-754-7000
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