Conditions de location :
-Vérification obligatoire de la solvabilité et des références à la satisfaction du propriétaire ;
-Airbnb : les locations et/ou sous-locations de type Airbnb et les services connexes sont strictement interdits.
-Assurance responsabilité civile : Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ et doit fournir une copie de la police d'assurance au propriétaire avant de prendre possession des lieux.
-CANNABIS : Le locataire doit s'abstenir de consommer du cannabis ou tout produit similaire au cannabis à l'intérieur de l'immeuble faisant l'objet de la promesse de bail et du bail afférent, à l'intérieur des aires communes où est situé ledit immeuble et à l'extérieur, notamment sur le balcon.
-Consentement à la vérification des habitudes de paiement : Le locataire devra fournir, en même temps que toute promesse de bail, le formulaire de demande de crédit incluant un consentement à la vérification des habitudes de paiement dûment complété, étant entendu que toute promesse de bail sera considérée comme nulle et non avenue si le locateur n'est pas satisfait des résultats de cette vérification des habitudes de paiement.
-Interdiction de fumer : Le bien faisant l'objet de la promesse de bail est non-fumeur.
-Peinture et papier peint : Aucune peinture ou papier peint n'est permis sans l'autorisation du locateur.
-Règlement de l'immeuble : Le locataire doit lire et accuser réception de la déclaration de copropriété.
-Restitution des lieux : Le locataire s'engage à rendre les lieux loués, à la fin du bail, dans le même état que lorsqu'il en a pris possession, à l'exception de l'usure normale.
-Réparations : Le cas échéant, le coût des réparations autres que l'usure normale sera facturé au locataire.
-Appareils électroménagers : Toutes les réparations des appareils électroménagers, du chauffage, de la climatisation ou d'autres systèmes (autres qu'une mauvaise utilisation par le locataire) seront facturées au locataire. Les appareils ont été livrés en état de marche au début du bail et le locataire doit les rendre en état de marche à la fin du bail. Dans le cas contraire, le locataire sera tenu responsable des réparations nécessaires.
-Sous-location et cession de bail : Aucune sous-location ou cession de bail ne sera permise sans l'autorisation du propriétaire.
-Superficie : S'il y a une différence entre la superficie habitable totale en pieds de l'annonce et celle du plan fourni au locataire, le loyer mensuel à payer par le locataire reste inchangé.
-Compte électricité : Le locataire est responsable de la création d'un nouveau compte Hydro Québec pour la nouvelle adresse avant d'emménager (ou de transférer le compte existant à la nouvelle adresse).
-Internet et câble : Le locataire est responsable du paiement de l'internet et du câble.
-Frais de déménagement : Le locataire est responsable des frais d'emménagement et de déménagement applicables par le syndicat.