Open House Prochaine visite libre le samedi 11 avril 2026 de 14H00 à 16H00

476 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

476 000 $

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476 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

476 000 $

Prochaine visite libre

2026-04-11

14:00 - 16:00

7245 Rue du Chardonneret, app.2, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 0A4

Condo chaleureux situé dans le secteur C, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Unité de coin sans voisin à l'arrière, avec vue sur le Grand Parc Urbain. Comprend 2 chambres lumineuses, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Profitez d'une grande terrasse entourée de sapins. Inclut garage, stationnement extérieur et grand espace de rangement. À 5 min du DIX30, 7 min du REM et 20 min du centre-ville. Copropriété bien entretenue et bien gérée.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2008
IRINA LIPCO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEJANDRO PEREZ-MOLINES
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'1" X 42'11"

2008

1 082,85 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Exceptionnel condo de coin - La nature à votre porte
Découvrez cette unité de coin lumineuse de 100,6 m² (1 082 pi²), offrant deux chambres lumineuses, une abondance de lumière naturelle et un cadre de vie paisible dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard.
Située directement face au Grand Parc Urbain, profitez de la nature quatre saisons - marches matinales, ski de fond l'hiver et pique-niques en famille l'été, le tout à quelques pas de chez vous. Le grand balcon, assez spacieux pour un salon extérieur et une table à manger, offre une vue imprenable sur les couchers de soleil et l'observation d'oiseaux.
Un avantage rare : l'unité est située au-dessus du garage, sans voisin en dessous, offrant une tranquillité exceptionnelle. En tant qu'unité de coin, elle bénéficie également d'une plus grande distance avec les voisins, de plus de fenêtres et d'une intimité accrue.
La copropriété est impeccablement gérée, avec un fonds de prévoyance en bonne santé - offrant une tranquillité d'esprit totale au nouvel acheteur.
Emplacement privilégié :

5 min à pied de la banque, épiceries et SAQ
5 min du Quartier DIX30
16 min du REM en transport en commun - centre-ville de Montréal en moins de 20 min
Deux écoles primaires à proximité, transport scolaire secondaire (ligne 640) au coin de la rue

Que vous soyez un jeune couple qui se lance, une famille en croissance ou à la recherche du chez-soi idéal pour la retraite - ce condo offre la rare combinaison de commodités urbaines et de sérénité naturelle.
À ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'1" X 42'11"

2008

1 082,85 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'1" Céramique Entrée devant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 9'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12'7" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 21'8" X 14'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 11'6" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'1" X 8'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 11'2" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'5" X 4'7" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 4'1" Céramique Entrée arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Lave-vaisselle, support seche-linge dans la salle de lavage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
7245 Rue du Chardonneret, app.2, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 0A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 15.3%
  • 7.1%
  • 17.0%
  • 48.6%
  • 25.2%
  • 30.3%
  • 0.0%
  • 43.3%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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