599 000 $
Duplex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
599 000 $
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31Z - 33Z Rue Couillard, Beauharnois (Beauharnois), J6N 2W3
Le locataire du haut quitte le 1 juillet 2023, voir addenda pour infos. L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-
Superficie du terrain:
10 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
1952
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Thermopompe , Chauffé , Détaché , Double largeur
Plancher flottant
Addenda
RARETÉ*-LOCALISATION*
*Duplex situé dans un emplacement de choix !
Idéal pour un propriétaire occupant, une grosse famille ou tout simplement un investisseur, situé sur un terrain de 10 000p2 pouvant être subdivisé et y construire une unifamiliale, duplex ou meme triplex (certaines conditions s'appliquent), plusieurs rénovations apportées au fils des années, pour le 31 ,grande cuisine rénové au goût du jour, le garage annexé a été converti en grande chambre des maîtres avec un grand walk-in, un lumineux salon avec un foyer au gaz, comprend 2 salles de bains ainsi que 4 CAC, une piscine a été installée en 2020 ainsi qu'un très gros garage double construit en 2017. Chaque étage comprends une thermopompe murale et même le garage en a une pour un maximum de confort tout au long de l'année. Pour le logement du haut situé au 33, un 4 et demi de bonne dimension avec grande terrasse à l'arrière et un grand balcon à l'avant.
* Proximité *
Beauharnois est une ville est en pleine croissance , c'est le moment d'investir, une école secondaire au bout de la rue et primaire à quelques pas, garderies, restaurants, épiceries , banques, parc avec jeux d'eau, parc bois Robert, lac St-louis avec 2 rampes de mises à l'eau accessible à moins de 6 min, l'autoroute 30 à un coin de rue, vous êtes à 30 minutes du dix30 ou Vaudreuil-Dorion.
Il ne manque que vos meubles ou tout simplement y loger le locataire de votre choix ! Beaux revenus potentiels .
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
1952
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Thermopompe , Chauffé , Détaché , Double largeur
Plancher flottant
Particularités du terrain
100' X 100'
10 000 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Hors terre
Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 17'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 7' irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'10" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 15'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'3" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'8" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 17'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'2" X 13'11" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'4" X 4'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'11" X 15'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'4" X 6'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 18'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'4" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 5'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'6" X 15'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires cuisine et passage ,Stores et rideaux, lit escamotable chambre d'amis, micro-ondes hotte
Étagère walk-in, ventilateurs salon et chambre d'ami, armoires garage, Étagère de la réserve, lave-vaisselle, gazebo, tempo
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
-
23.0%
-
32.9%
-
8.2%
-
10.0%
-
42.4%
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1.3%
-
26.2%
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30.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-FRANÇOIS BÉRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 514-212-0006
- Téléc.: 450-638-3075
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